Kalkulator penjimatan faedah

Lihat berapa banyak interest yang boleh dijimatkan

Bandingkan Full Flexi, Semi Flexi dan Normal Loan berdasarkan jumlah pinjaman, kadar faedah, tempoh pembiayaan serta duit lebihan yang dimasukkan.

Kiraan ansuran bulanan

Penjimatan interest

Pengurangan tempoh

Perbandingan 3 pakej

Full Flexi

Semi Flexi

Term Loan

Potensi jimatRM0

Maklumat Pinjaman

Masukkan maklumat pinjaman dan jumlah duit lebihan yang ingin digunakan.

Harga rumah Harga SPA

Margin pinjaman

Jumlah pinjaman Auto

Kadar faedah setahun

Tempoh pinjaman

tahun

Duit lebihan sekali gus Simpanan, bonus atau komisen

Bayaran lebihan setiap bulan Selain ansuran asal

Caj Full Flexi bulanan

Caj redraw Semi Flexi

Anggaran redraw

kali

Caj prepayment Normal Loan

Ringkasan Kiraan

Anggaran berdasarkan kaedah baki berkurangan bulanan.

Penjimatan interest kasar

RM0

Masukkan maklumat pinjaman untuk melihat anggaran penjimatan.

Ansuran bulanan asalRM0

Jumlah interest asalRM0

Interest selepas lebihanRM0

Tempoh asal0 tahun

Tempoh baharu0 tahun

Tempoh dipendekkan0 bulan

Anggaran baki pinjaman

Tanpa lebihan

Dengan lebihan

Perbandingan Jenis Pinjaman

Perbezaan utama ialah akses kepada duit, caj bank dan proses pengeluaran semula.

↔

Full Flexi

Akaun pinjaman bersambung dengan akaun semasa

Anggaran penjimatan bersihRM0

Caj anggaranRM0

Akses duitMudah

✓Duit lebihan mengurangkan baki interest.
✓Kebiasaannya boleh dikeluarkan semula.
!Sesetengah bank mengenakan caj bulanan.

⇩

Semi Flexi

Bayaran lebihan mengurangkan prinsipal

Anggaran penjimatan bersihRM0

Caj anggaranRM0

Akses duitPermohonan

✓Lebihan membantu menjimatkan interest.
!Redraw biasanya memerlukan permohonan.
!Caj redraw mungkin dikenakan.

⌂

Normal Loan

Pinjaman perumahan biasa

Anggaran penjimatan bersihRM0

Caj anggaranRM0

Akses duitTidak fleksibel

✓Bayaran tambahan boleh menjimatkan interest.
!Duit biasanya tidak boleh dikeluarkan semula.
!Semak lock-in period bank.

Perkara	Full Flexi	Semi Flexi	Normal Loan
Duit lebihan kurangkan interest	Ya	Ya	Ya, jika bayaran prinsipal
Boleh keluarkan duit semula	Kebiasaannya mudah	Perlu permohonan	Kebiasaannya tidak boleh
Caj bulanan	Mungkin ada	Kebiasaannya tiada	Kebiasaannya tiada
Caj pengeluaran semula	Tiada atau rendah	Mungkin dikenakan	Tidak berkaitan
Sesuai untuk	Pendapatan tidak tetap atau bonus	Jarang keluarkan duit	Bayar ansuran biasa

Kenapa penjimatan kasar hampir sama?

Interest dikira berdasarkan baki prinsipal. Jika jumlah lebihan yang sama kekal mengurangkan baki pinjaman, kesan matematik terhadap interest boleh menjadi hampir sama.

Apa yang membezakan penjimatan bersih?

Penjimatan bersih mengambil kira caj akaun bulanan, caj redraw, caj prepayment dan tempoh duit lebihan berada dalam akaun.

Nota penting: Kalkulator ini memberikan anggaran berdasarkan kadar faedah tetap dan pengiraan baki berkurangan bulanan. Kadar sebenar boleh berubah mengikut SBR, produk bank, lock-in period dan surat tawaran.

Pengiraan telah dikemas kini.